Предпочитает почвы песчаные или легкосуглинистые. В природных условиях образует более мощный куст по сравнению с другими житняками и густые дерновины.

Засухоустойчив. Зимостоек. В травостое сохраняется 15-20 лет. Отросшие побеги уходят под снег в зеленом состоянии, тогда как у других житняков зелеными побеги уходят под зиму только в благоприятные годы. Важный задернитель в условиях степной и полупустынной зон. Подавляющее количество корней располагается у житняков в верхних горизонтах почвы. При частых срезах количество корней резко уменьшается. Можно применять для луговых и обыкновенных газонах, эродированных площадей. Устойчив к вытаптыванию.